89 Rue Broca, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Broca, affiche un prix moyen de 9 685 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°87 et de 2 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 89 Rue Broca, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croulebarbe 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 13 parkings - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 696 mètres
- - Collège Rodin à 371 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 24 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 371 mètres
- - E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 349 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 65 mètres
Ventes au 89 Rue Broca
Les 3 ventes au 89 Rue Broca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Broca dans son marché local
Prix du 89 Rue Broca par rapport à la voie
Sur Rue Broca, le prix moyen des appartements s'établit à 10 010 €/m². Avec un prix moyen de 9 685 €/m², le 89 Rue Broca se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Broca par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Broca se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.78 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
