8 Rue Buot, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 886 €

de 9 280 € à 10 581 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Buot, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 886 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°7 et de 0.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue Buot, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 101 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2049 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 212 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 296 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 19 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 179 mètres

Ventes au 8 Rue Buot

Une vente a été recensée au 8 Rue Buot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

405 000 €(11 682 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.67 m²

8 Rue Buot, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Buot(9 744€)

12 Rue Buot(9 797€)

5 Rue Buot(9 505€)

4 Rue Buot(9 497€)

14 Rue Buot(9 765€)

2 b Rue Buot(9 279€)

3 Rue Buot(9 325€)

Prix du 8 Rue Buot dans son marché local

Prix du 8 Rue Buot par rapport à la voie

Sur Rue Buot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 655 €/m². Avec un prix moyen de 9 886 €/m², le 8 Rue Buot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Buot par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Buot se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.26 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Boiton, 75013 Paris 13e(9,988 €)

Rue de l'Espérance, 75013 Paris 13e(9,475 €)

Rue Martin Bernard, 75013 Paris 13e(9,488 €)

Rue Michal, 75013 Paris 13e(9,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Buot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Buot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.