7 Rue Cantagrel, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 506 €

de 6 156 € à 9 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 7 Rue Cantagrel, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 38 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 377 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 338 mètres
- Collège Thomas Mann à 285 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 119 mètres
- Lycée professionnel Galilée à 179 mètres
- E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 186 mètres
- E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Cantagrel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Cantagrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Cantagrel(7 503€)

8 Rue Cantagrel(8 512€)

5 Rue Cantagrel(8 511€)

9 Rue Cantagrel(7 496€)

11 Rue Cantagrel(7 655€)

3 Rue Cantagrel(8 490€)

6 Rue Cantagrel(8 519€)

12 Rue Cantagrel(7 650€)

Prix du 7 Rue Cantagrel dans son marché local

Prix du 7 Rue Cantagrel par rapport à la voie

Sur Rue Cantagrel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 631 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 7 Rue Cantagrel se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Cantagrel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Cantagrel se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul et Augustine Fiket, 75013 Paris 13e(8,487 €)

Rue Eugène Oudiné, 75013 Paris 13e(8,868 €)

Rue Léo Fränkel, 75013 Paris 13e(8,696 €)

Rue Marc Antoine Charpentier, 75013 Paris 13e(7,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Cantagrel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Cantagrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.