32 Rue Charles Moureu, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Moureu, affiche un prix moyen de 10 369 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Charles Moureu, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 27.
- 2279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1111 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 246 mètres
- - Collège Claude Monet à 79 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 79 mètres
- - E.M.PU RICAUT 8 rue Ricaut à 198 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Moureu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Moureu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Charles Moureu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Charles Moureu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Moureu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Charles Moureu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Moureu dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Moureu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Moureu, le prix moyen des appartements s'établit à 8 682 €/m². Avec un prix moyen de 10 369 €/m², le 32 Rue Charles Moureu se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Moureu par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Charles Moureu se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Charles Moureu à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Charles Moureu est de 34.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.92 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
