Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Magnan, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 462 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Magnan dans son marché local
Prix Rue du Docteur Magnan par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Magnan se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Magnan à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Magnan est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Magnan
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Magnan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Magnan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1215 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- - Collège Claude Monet à 125 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 287 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 125 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 256 mètres
- - E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Magnan
Adresses Rue du Docteur Magnan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Magnan, classées par tranches de numéros.
