2 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Butte aux Cailles, affiche un prix moyen de 10 732 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Butte aux Cailles, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 36 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 36 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 475 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 36 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 260 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 62 mètres
Ventes au 2 Rue de la Butte aux Cailles
Les 2 ventes au 2 Rue de la Butte aux Cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Butte aux Cailles dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Cailles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 011 €/m². Avec un prix moyen de 10 732 €/m², le 2 Rue de la Butte aux Cailles se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Butte aux Cailles par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Butte aux Cailles se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.55 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
