Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 611 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°45 et de 4.18 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 82 logements - 14 locaux - 150 parkings - 2145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Patay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 611 €/m², le 47 Rue de Patay se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Patay se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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