Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 53 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 185 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°51 et de 1.26 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 33 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 12 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 29 logements - 33 locaux - 508 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 53 Rue de Patay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 185 €/m², le 53 Rue de Patay se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Patay se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.12 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Huneau Immobilier
paris 75008
Seriana Immobilier
paris 75001
3 annonces en vente chez Flatway
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
108 annonces en vente chez Flatway
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