Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 51 Rue de Patay, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 985 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°53 et de 2.6 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Les 2 ventes au 51 Rue de Patay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Patay, le prix moyen des appartements s'établit à 8 560 €/m². Avec un prix moyen de 8 985 €/m², le 51 Rue de Patay se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Patay se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Patay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FORMA
PARIS 75012
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9 annonces en vente chez Flatway
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