Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Reims, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°1 et de 14.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 72 logements - 4 locaux - 75 parkings - 688 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Les 7 ventes au 2 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 8 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 2 Rue de Reims se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Reims se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
Arc En Ciel Immo
paris 75004
20 annonces en vente chez Flatway
Blg Immobilier
paris 75012
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