197 Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 8 932 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°199 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 197 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maison Blanche 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 364 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 364 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 247 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 364 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 169 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 197 Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 8 932 €/m², le 197 Rue de Tolbiac se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de Tolbiac se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
