199 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 404 €

de 6 999 € à 10 501 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 199 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 404 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°192 et de 0.78 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.

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À propos du 199 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Maison Blanche 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 263 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 66 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2066 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 375 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 375 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 234 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 375 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 165 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 53 mètres

Ventes au 199 Rue de Tolbiac

Les 2 ventes au 199 Rue de Tolbiac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2021

1 080 000 €(10 904 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.05 m²

199 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

19 juillet 2019

984 000 €(9 882 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.57 m²

199 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

192 Rue de Tolbiac(9 237€)

201 Rue de Tolbiac(9 331€)

197 Rue de Tolbiac(8 897€)

190 Rue de Tolbiac(9 217€)

194 Rue de Tolbiac(8 596€)

203 Rue de Tolbiac(8 815€)

188 Rue de Tolbiac(8 870€)

196 Rue de Tolbiac(8 618€)

Prix du 199 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 199 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 9 404 €/m², le 199 Rue de Tolbiac se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue de Tolbiac se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.98 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.