198 Rue de Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 801 €

de 7 721 € à 10 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 801 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°198 b mais supérieur de 1.02 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 198 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Anne à 89 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 2105 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 395 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 395 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 186 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 395 mètres
- E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 123 mètres
- E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 45 mètres

Ventes au 198 Rue de Tolbiac

Une vente a été recensée au 198 Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2025

262 136 €(17 476 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

198 Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

198 b Rue de Tolbiac(8 920€)

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196 Rue de Tolbiac(8 618€)

203 Rue de Tolbiac(8 815€)

194 Rue de Tolbiac(8 596€)

201 Rue de Tolbiac(9 331€)

192 Rue de Tolbiac(9 237€)

199 Rue de Tolbiac(9 404€)

Prix du 198 Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 198 Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 822 €/m². Avec un prix moyen de 8 801 €/m², le 198 Rue de Tolbiac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Rue de Tolbiac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 13.88 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.