198 b Rue de Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 b Rue de Tolbiac, affiche un prix moyen de 9 533 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°198 et de 6.19 % à celui du n°205.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 198 b Rue de Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 405 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 405 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 175 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 405 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 118 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence à 43 mètres
Ventes au 198 b Rue de Tolbiac
Une vente a été recensée au 198 b Rue de Tolbiac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 b Rue de Tolbiac dans son marché local
Prix du 198 b Rue de Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 863 €/m². Avec un prix moyen de 9 533 €/m², le 198 b Rue de Tolbiac se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 b Rue de Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 b Rue de Tolbiac se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
