45 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cinq Diamants, affiche un prix moyen de 8 707 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°47 et de 8.48 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 215 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 214 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 314 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 215 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 116 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 233 mètres
Ventes au 45 Rue des Cinq Diamants
Les 2 ventes au 45 Rue des Cinq Diamants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cinq Diamants dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cinq Diamants par rapport à la voie
Sur Rue des Cinq Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 9 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 707 €/m², le 45 Rue des Cinq Diamants se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 011 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Cinq Diamants se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.39 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
