47 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 480 €

de 7 392 € à 12 518 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 47 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 480 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°45 et de 10.76 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 47 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 198 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1927 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 219 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 219 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 308 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 219 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 111 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 236 mètres

Ventes au 47 Rue des Cinq Diamants

Les 2 ventes au 47 Rue des Cinq Diamants donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

175 000 €(10 180 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.19 m²

47 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e

13 septembre 2019

200 000 €(11 876 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.84 m²

47 Rue des Cinq Diamants, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue des Cinq Diamants(8 617€)

49 Rue des Cinq Diamants(8 559€)

48 Rue des Cinq Diamants(9 860€)

43 Rue des Cinq Diamants(9 368€)

46 Rue des Cinq Diamants(10 085€)

51 Rue des Cinq Diamants(10 082€)

41 Rue des Cinq Diamants(8 734€)

44 Rue des Cinq Diamants(9 241€)

Prix du 47 Rue des Cinq Diamants dans son marché local

Prix du 47 Rue des Cinq Diamants par rapport à la voie

Sur Rue des Cinq Diamants, le prix moyen des appartements s'établit à 9 397 €/m². Avec un prix moyen de 9 480 €/m², le 47 Rue des Cinq Diamants se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Cinq Diamants par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue des Cinq Diamants se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 7.23 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Passage Barrault, 75013 Paris 13e(10,041 €)

Place André et Françoise Trannoy, 75013 Paris 13e(9,103 €)

Rue Alphand, 75013 Paris 13e(9,831 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue des Cinq Diamants

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Cinq Diamants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.