Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 618 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 266 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des appartements s'établit à 9 882 €/m². Avec un prix moyen de 10 618 €/m², le 2 Rue des Cordelières se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordelières se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.9 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cordelières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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