3 Rue des Cordelières, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cordelières, affiche un prix moyen de 12 628 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 6.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 280 logements et 72 locaux.
À propos du 3 Rue des Cordelières, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Croulebarbe 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
23 niveaux - 280 logements - 72 locaux - 375 parkings - 2316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 590 mètres
- - Collège Rodin à 331 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 331 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 310 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cordelières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cordelières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cordelières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cordelières par rapport à la voie
Sur Rue des Cordelières, le prix moyen des appartements s'établit à 10 621 €/m². Avec un prix moyen de 12 628 €/m², le 3 Rue des Cordelières se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cordelières par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cordelières se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.13 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
