10 Rue des Deux Avenues, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Deux Avenues, affiche un prix moyen de 9 180 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°12 et de 3.2 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 10 Rue des Deux Avenues, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maison Blanche 24 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 31 logements - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 321 mètres
- - Collège George Sand à 236 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 563 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 321 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 223 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 303 mètres
Ventes au 10 Rue des Deux Avenues
Les 10 ventes au 10 Rue des Deux Avenues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Deux Avenues dans son marché local
Prix du 10 Rue des Deux Avenues par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Avenues, le prix moyen des appartements s'établit à 9 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 180 €/m², le 10 Rue des Deux Avenues se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Deux Avenues par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Deux Avenues se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.21 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
