13 Rue des Gobelins, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gobelins, affiche un prix moyen de 9 719 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°11 et de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 13 Rue des Gobelins, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1240 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 631 mètres
- - Collège Rodin à 465 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 239 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 196 mètres
- - E.E.A.PU ARAGO D 30 boulevard Arago à 272 mètres
Ventes au 13 Rue des Gobelins
Les 8 ventes au 13 Rue des Gobelins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gobelins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gobelins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobelins, le prix moyen des appartements s'établit à 10 410 €/m². Avec un prix moyen de 9 719 €/m², le 13 Rue des Gobelins se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gobelins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Gobelins se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.47 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
