5 Rue des Hautes Formes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 580 €

de 7 613 € à 9 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 580 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.

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À propos du 5 Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gare 27 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 209 logements - 1777 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Institut dentaire George Eastman à 401 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 872 mètres
- Métro Olympiades - ligne 14 à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 82 mètres
- Collège Claude Monet à 233 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 82 mètres
- Lycée général Claude Monet à 233 mètres
- E.M.PU CHATEAU DES RENTIERS G 103 rue du Château des Rentiers à 145 mètres
- E.E.PU BAUDRICOURT EA 53 rue Baudricourt à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Hautes Formes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Hautes Formes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Hautes Formes(8 340€)

7 Rue des Hautes Formes(8 582€)

3 Rue des Hautes Formes(8 581€)

6 Rue des Hautes Formes(8 342€)

8 Rue des Hautes Formes(8 318€)

9 Rue des Hautes Formes(8 314€)

10 Rue des Hautes Formes(8 327€)

11 Rue des Hautes Formes(8 332€)

Prix du 5 Rue des Hautes Formes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Hautes Formes par rapport à la voie

Sur Rue des Hautes Formes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 448 €/m². Avec un prix moyen de 8 580 €/m², le 5 Rue des Hautes Formes se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Hautes Formes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Hautes Formes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 16.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edison, 75013 Paris 13e(8,874 €)

Rue Baptiste Renard, 75013 Paris 13e(8,653 €)

Rue Baudricourt, 75013 Paris 13e(8,410 €)

Rue Nationale, 75013 Paris 13e(8,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Hautes Formes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Hautes Formes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.