9 Rue des Hautes Formes, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue des Hautes Formes, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 27, ce bâtiment, construit en 1979, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1777 m², répartie sur 12 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 209 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue des Hautes Formes (8 314 €) se situe dans la moyenne de - Rue des Hautes Formes (- 1.71%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 6.31%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 18.58%).

Monument historique proche :
Institut dentaire George Eastman à 401 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0005 - Feuille 000BB

À proximité du 9 Rue des Hautes Formes

Collège Claude Monet à 208 mètres
Psb-Paris School Of Business à 215 mètres
Lycée Claude Monet à 232 mètres
École Maternelle Ricaut à 420 mètres
Université Paris Lumières à 792 mètres
Métro Olympiades à 111 mètres
Parking Italie 2 à 686 mètres
Station de tram Porte d'Ivry à 726 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue des Hautes Formes se situe dans le quartier Gare 27, qui compte 2567 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 81.36% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 9 Rue des Hautes Formes

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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