2 Rue des Reculettes, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 678 €

de 7 490 € à 10 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 678 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 Rue des Reculettes, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 7340 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Albert à 12 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1474 mètres
- Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 243 mètres
- Collège Moulin des Prés à 339 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 417 mètres
- Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 118 mètres
- E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 287 mètres
- E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reculettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reculettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Reculettes(9 639€)

4 Rue des Reculettes(9 686€)

6 Rue des Reculettes(9 142€)

3 Rue des Reculettes(9 777€)

8 Rue des Reculettes(8 766€)

10 Rue des Reculettes(9 176€)

5 Rue des Reculettes(9 712€)

12 Rue des Reculettes(9 169€)

Prix du 2 Rue des Reculettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Reculettes par rapport à la voie

Sur Rue des Reculettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 313 €/m². Avec un prix moyen de 9 678 €/m², le 2 Rue des Reculettes se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Reculettes par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Reculettes se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.29 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.