41 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Terres au Curé, affiche un prix moyen de 8 236 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°42 et de 3.24 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 41 Rue des Terres au Curé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Gare 11 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 625 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 345 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 541 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 147 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 245 mètres
- - E.M.PU CHAT.DES RENTIERS 40 rue Château des Rentiers à 141 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS N 37 rue Château des Rentiers à 155 mètres
Ventes au 41 Rue des Terres au Curé
Les 8 ventes au 41 Rue des Terres au Curé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Terres au Curé dans son marché local
Prix du 41 Rue des Terres au Curé par rapport à la voie
Sur Rue des Terres au Curé, le prix moyen des appartements s'établit à 8 426 €/m². Avec un prix moyen de 8 236 €/m², le 41 Rue des Terres au Curé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Terres au Curé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue des Terres au Curé se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 27.52 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
