1 Rue des Wallons, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 105 €

de 8 664 € à 11 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 105 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 8 locaux - 4 parkings - 283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Saint-Marcel à 36 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 506 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 838 mètres
- Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 829 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 72 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 381 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 311 mètres
- E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Wallons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Wallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Wallons(9 854€)

6 Rue des Wallons(10 453€)

10 Rue des Wallons(9 589€)

3 Rue des Wallons(9 641€)

12 Rue des Wallons(9 447€)

4 Rue des Wallons(9 418€)

14 Rue des Wallons(8 969€)

2 Rue des Wallons(9 247€)

Prix du 1 Rue des Wallons dans son marché local

Prix du 1 Rue des Wallons par rapport à la voie

Sur Rue des Wallons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 10 105 €/m², le 1 Rue des Wallons se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Wallons par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Wallons se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.12 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.