Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Wallons, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 245 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°16 et de 4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 701 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 5 Rue des Wallons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Wallons, le prix moyen des appartements s'établit à 9 691 €/m². Avec un prix moyen de 9 245 €/m², le 5 Rue des Wallons se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Wallons se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.53 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Wallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
43 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
Hestia Immobilier
paris 75006
5 annonces en vente chez Flatway
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