12 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Champ de l'Alouette, affiche un prix moyen de 10 424 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°10 et de 8.81 % à celui du n°12 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 1 local - 74 parkings - 1048 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 417 mètres
- - Collège Rodin à 93 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 407 mètres
- - Lycée général et technologique Rodin à 93 mètres
- - E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais à 151 mètres
- - E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian à 104 mètres
Ventes au 12 Rue du Champ de l'Alouette
Les 11 ventes au 12 Rue du Champ de l'Alouette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Champ de l'Alouette dans son marché local
Prix du 12 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 10 424 €/m², le 12 Rue du Champ de l'Alouette se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Champ de l'Alouette par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Champ de l'Alouette se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
