Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue du Champ de l'Alouette, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 959 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°21 b et de 3.88 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Croulebarbe 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 40 parkings - 397 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Les 2 ventes au 23 Rue du Champ de l'Alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Champ de l'Alouette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 005 €/m². Avec un prix moyen de 8 959 €/m², le 23 Rue du Champ de l'Alouette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Champ de l'Alouette se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Champ de l'Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MARNIE IMMOBILIER
Paris 75015
7 annonces en vente chez Flatway
TEST
Paris 75010
Sheherazade HOFLACK
paris 75116
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