Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 792 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 263 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 263 logements - 1878 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 7 792 €/m², le 11 Rue du Dessous des Berges se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Dessous des Berges se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.75 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Dessous des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
COSTIER IMMOBILIER
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