23 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 8 922 €/m², inférieur de 18.28 % à celui du n°25 et de 1.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 7 locaux - 127 parkings - 1246 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 547 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 475 mètres
- - Collège Thomas Mann à 483 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 279 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 37 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 67 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 344 mètres
Ventes au 23 Rue du Dessous des Berges
Les 3 ventes au 23 Rue du Dessous des Berges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 922 €/m², le 23 Rue du Dessous des Berges se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Dessous des Berges se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
