7 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 263 logements.
À propos du 7 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 263 logements - 1878 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 615 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 555 mètres
- - Collège Thomas Mann à 539 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 343 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 100 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 71 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Dessous des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 7 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 7 Rue du Dessous des Berges se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dessous des Berges se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
