8 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 8 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 608 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 561 mètres
- - Collège Thomas Mann à 530 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 336 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 97 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 62 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 333 mètres
Ventes au 8 Rue du Dessous des Berges
Les 4 ventes au 8 Rue du Dessous des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 8 Rue du Dessous des Berges se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Dessous des Berges se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
