78 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 220 €

de 6 712 € à 10 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 220 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°80 et de 0.15 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 78 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-refuge de l'Armée du Salut à 365 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 322 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 187 mètres
- Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 150 mètres
- Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 298 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 76 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 164 mètres
- E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue du Dessous des Berges

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Dessous des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Rue du Dessous des Berges(8 910€)

76 Rue du Dessous des Berges(8 232€)

101 Rue du Dessous des Berges(8 244€)

103 Rue du Dessous des Berges(8 218€)

99 Rue du Dessous des Berges(8 250€)

82 Rue du Dessous des Berges(9 175€)

84 Rue du Dessous des Berges(8 855€)

86 Rue du Dessous des Berges(9 039€)

Prix du 78 Rue du Dessous des Berges dans son marché local

Prix du 78 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie

Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 892 €/m². Avec un prix moyen de 8 220 €/m², le 78 Rue du Dessous des Berges se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Dessous des Berges se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 19.56 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.