80 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Dessous des Berges, affiche un prix moyen de 9 179 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°82 mais supérieur de 8.23 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 2 locaux.
À propos du 80 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 2 locaux - 648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 325 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 185 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 138 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 310 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 89 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 154 mètres
- - E.P.PR EC. LA SALLE - ND DE LA GARE 20 rue de Domrémy à 138 mètres
Ventes au 80 Rue du Dessous des Berges
Les 11 ventes au 80 Rue du Dessous des Berges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix du 80 Rue du Dessous des Berges par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 8 762 €/m². Avec un prix moyen de 9 179 €/m², le 80 Rue du Dessous des Berges se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du Dessous des Berges se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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