63 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 720 €

de 10 879 € à 18 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 720 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°61 et de 0.04 % à celui du n°59.Cette maison est une construction,

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À propos du 63 Rue du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Maison Blanche 25.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 121 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1749 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 219 mètres
- Collège George Sand à 165 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 527 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 219 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 193 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue du Moulin des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue du Moulin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue du Moulin des Prés(14 678€)

59 Rue du Moulin des Prés(14 714€)

57 Rue du Moulin des Prés(14 266€)

158 Rue de Tolbiac(14 654€)

5 Place Lucien Désandré(14 312€)

Prix du 63 Rue du Moulin des Prés dans son marché local

Prix du 63 Rue du Moulin des Prés par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 13 188 €/m². Avec un prix moyen de 14 720 €/m², le 63 Rue du Moulin des Prés se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue du Moulin des Prés par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du Moulin des Prés se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 8.62 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(11,147 €)

Passage du Moulin des Prés, 75013 Paris 13e(11,516 €)

Passage du Moulinet, 75013 Paris 13e(15,257 €)

Passage Vandrezanne, 75013 Paris 13e(14,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du Moulin des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du Moulin des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.