Passage Vandrezanne, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Vandrezanne, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Vandrezanne dans son marché local
Prix Passage Vandrezanne par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Vandrezanne se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Vandrezanne à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Vandrezanne est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.05 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Vandrezanne
Les ventes enregistrées Passage Vandrezanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Vandrezanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1725 mètres
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 535 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 232 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Vandrezanne
Adresses Passage Vandrezanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Vandrezanne, classées par tranches de numéros.
