27 Rue du Père Guérin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Père Guérin, affiche un prix moyen de 9 707 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Père Guérin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 232 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 204 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 140 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 515 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 104 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 430 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Père Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Père Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Père Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Père Guérin, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Père Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Père Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Père Guérin dans son marché local
Prix du 27 Rue du Père Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Père Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 439 €/m². Avec un prix moyen de 9 707 €/m², le 27 Rue du Père Guérin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Père Guérin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Père Guérin se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 14.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Père Guérin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Père Guérin est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.33 € à 41.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
