1 Rue Duméril, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 921 €

de 8 009 € à 11 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Duméril, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 921 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 6.52 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Duméril, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Salpêtrière 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Siège du Droit Humain International à 45 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 740 mètres
- Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 797 mètres
- Collège Elsa Triolet à 797 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 182 mètres
- Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 148 mètres
- E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 314 mètres
- E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Duméril

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Duméril(8 944€)

8 Rue Duméril(9 543€)

6 Rue Duméril(9 578€)

10 Rue Duméril(9 017€)

11 Rue Duméril(9 098€)

4 b Rue Duméril(9 949€)

12 Rue Duméril(9 235€)

13 Rue Duméril(9 263€)

Prix du 1 Rue Duméril dans son marché local

Prix du 1 Rue Duméril par rapport à la voie

Sur Rue Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 9 373 €/m². Avec un prix moyen de 8 921 €/m², le 1 Rue Duméril se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Duméril par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Duméril se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris 13e(9,533 €)

Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e(9,792 €)

Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e(9,050 €)

Rue Jules Breton, 75013 Paris 13e(9,266 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.