Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Dunois, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 076 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°4 et de 4.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Gare 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 4 locaux - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 2 Rue Dunois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Dunois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 9 076 €/m², le 2 Rue Dunois se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dunois se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 11.19 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
108 annonces en vente chez Flatway
Shazam Immobilier
paris 75017
21 annonces en vente chez Flatway
Les Apparts De Victoire
paris 75014
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