18 Rue Fagon, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fagon, affiche un prix moyen de 9 437 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°16 et de 7.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 18 Rue Fagon, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Salpêtrière 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1208 mètres
- - Métro Place d'Italie - lignes 5 & 6 & 7 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 436 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 436 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 107 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 308 mètres
- - E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon à 127 mètres
- - E.E.PU FAGON 13 rue Fagon à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fagon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fagon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fagon par rapport à la voie
Sur Rue Fagon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 524 €/m². Avec un prix moyen de 9 437 €/m², le 18 Rue Fagon se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fagon par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fagon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
