Rue Rubens, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Rubens, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rubens dans son marché local
Prix Rue Rubens par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rubens se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rubens à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Rubens est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.61 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rubens
Les ventes enregistrées Rue Rubens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rubens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1107 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 614 mètres
- - Collège Rodin à 624 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers du management, de la communication et de la relation cleint à 135 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 164 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rubens
Adresses Rue Rubens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rubens, classées par tranches de numéros.
