Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 t Rue Gandon, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Maison Blanche 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 641 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 16 t Rue Gandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Gandon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 16 t Rue Gandon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 t Rue Gandon se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 t Rue Gandon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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