38 Rue Gérard, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gérard, affiche un prix moyen de 8 902 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 38 Rue Gérard, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 157 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 100 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 564 mètres
- - Ecole Estienne Ecole supérieure des Arts et Industries Graphiques à 124 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 365 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 207 mètres
Ventes au 38 Rue Gérard
Une vente a été recensée au 38 Rue Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gérard dans son marché local
Prix du 38 Rue Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 676 €/m². Avec un prix moyen de 8 902 €/m², le 38 Rue Gérard se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Gérard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
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