51 Rue Gérard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 058 €

de 8 766 € à 11 440 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue Gérard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 058 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 51 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 195 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1768 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 131 mètres
- Collège Moulin des Prés à 76 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 474 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 131 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 272 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 163 mètres

Ventes au 51 Rue Gérard

Les 3 ventes au 51 Rue Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 février 2024

165 000 €(8 777 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.8 m²

51 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

5 février 2021

260 000 €(11 851 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.94 m²

51 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

14 décembre 2021

730 000 €(10 534 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.3 m²

51 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Gérard(9 925€)

53 Rue Gérard(10 236€)

54 Rue Gérard(9 923€)

52 Rue Gérard(10 358€)

58 Rue Gérard(10 414€)

49 Rue Gérard(9 913€)

60 Rue Gérard(9 600€)

47 Rue Gérard(9 829€)

Prix du 51 Rue Gérard dans son marché local

Prix du 51 Rue Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 467 €/m². Avec un prix moyen de 10 058 €/m², le 51 Rue Gérard se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Gérard se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.58 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.