52 Rue Gérard, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 358 €

de 8 779 € à 11 229 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue Gérard, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 358 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°54 et de 4.49 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.

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À propos du 52 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 182 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 223 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1750 mètres
- Métro Corvisart - ligne 6 à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 143 mètres
- Collège Moulin des Prés à 80 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 489 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 143 mètres
- E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 289 mètres
- E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 176 mètres

Ventes au 52 Rue Gérard

Une vente a été recensée au 52 Rue Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2020

1 330 000 €(12 899 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.11 m²

52 Rue Gérard, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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49 Rue Gérard(9 913€)

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Prix du 52 Rue Gérard dans son marché local

Prix du 52 Rue Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 467 €/m². Avec un prix moyen de 10 358 €/m², le 52 Rue Gérard se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gérard par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gérard se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 1.36 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.