Rue Guyton de Morveau, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guyton de Morveau, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guyton de Morveau dans son marché local
Prix Rue Guyton de Morveau par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guyton de Morveau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guyton de Morveau à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Guyton de Morveau est de 34.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 40 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guyton de Morveau
Les ventes enregistrées Rue Guyton de Morveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guyton de Morveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 2152 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 508 mètres
- - Collège Georges Braque à 424 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 269 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 508 mètres
- - E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance à 256 mètres
- - E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guyton de Morveau
Adresses Rue Guyton de Morveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guyton de Morveau, classées par tranches de numéros.
