3 b Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Jean-Marie Jégo, affiche un prix moyen de 10 157 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°4 b mais supérieur de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Jean-Marie Jégo, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 117 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 116 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 409 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 117 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 198 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 141 mètres
Ventes au 3 b Rue Jean-Marie Jégo
Les 2 ventes au 3 b Rue Jean-Marie Jégo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Marie Jégo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Jean-Marie Jégo, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Marie Jégo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Jean-Marie Jégo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Jean-Marie Jégo dans son marché local
Prix du 3 b Rue Jean-Marie Jégo par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Jégo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 920 €/m². Avec un prix moyen de 10 157 €/m², le 3 b Rue Jean-Marie Jégo se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Jean-Marie Jégo par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Jean-Marie Jégo se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Jean-Marie Jégo à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Jean-Marie Jégo est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.21 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
