Rue Samson, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Samson, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Samson dans son marché local
Prix Rue Samson par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Samson se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Samson à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Samson est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.73 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Samson
Les ventes enregistrées Rue Samson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Samson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1819 mètres
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 135 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 109 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 424 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 135 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 220 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Samson
Adresses Rue Samson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Samson, classées par tranches de numéros.
