11 Rue Jonas, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jonas, affiche un prix moyen de 8 949 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jonas, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Maison Blanche 23 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Corvisart - ligne 6 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 148 mètres
- - Collège Moulin des Prés à 115 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 426 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Saint-Vincent-de-Paul à 148 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot à 225 mètres
- - E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jonas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jonas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jonas, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jonas dans son marché local
Prix du 11 Rue Jonas par rapport à la voie
Sur Rue Jonas, le prix moyen des appartements s'établit à 10 077 €/m². Avec un prix moyen de 8 949 €/m², le 11 Rue Jonas se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jonas par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jonas se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jonas à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jonas est de 35.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.84 € à 42.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
