8 Rue Jonas, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Jonas, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 23, ce bâtiment, construit en 1860, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 6 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Jonas (8 761 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Jonas (- 4.52%), dans la moyenne de Paris 13e (- 1.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 14.2%).

Monument historique proche :
Piscine de la Butte aux Cailles à 194 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0096 - Feuille 000EC

Historique des prix des appartements Rue Jonas

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 11 863 € en 2020 à 10 321 € en 2024 (-13.00%). Un pic a été observé en 2020 à 11 863 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 8 411 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		11 863 €	8 900 €	10 447 €	8 411 €	10 321 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Jonas

Sep du Lycée le Rebours à 180 mètres
École Maternelle Wurtz à 500 mètres
Collège Rodin à 513 mètres
Ggi Business School à 556 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 1046 mètres
Métro Corvisart à 130 mètres
Parking à 183 mètres
Station de tram Poterne des Peupliers à 872 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Jonas se situe dans le quartier Maison Blanche 23, qui compte 2029 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.78% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

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Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Jonas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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